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Inmueble en venta en Tibi: Polígono 3 Parcela 9013 TIBI. TIBI (ALICANTE)

Tibi · terreno · 14012 m²

Solar urbano sin superficie, sin comparables y sin ubicación conocida a 198.000 €: imposible valorar, SKIP recomendado.

Referencia: CIMENTA2-a0v3X00000eYyW7QAK

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — terreno sin datos ni visibilidad de mercado

Terreno sin ubicación conocida, sin superficie catastral y sin clasificación urbanística, vendido a un precio fijo de 198.000 €.

Las fotos muestran un solar baldío con vegetación seca y escombros.

Sin datos básicos no existe base para evaluar si el precio es razonable: podría ser suelo edificable barato o suelo rústico sobrevalorado.

Confianza del análisis IA72/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Municipio y ubicación exacta
Sin ubicación no hay forma de buscar comparables ni verificar edificabilidad.
Superficie catastral y registral
El precio por m² es la métrica clave para terrenos. Sin superficie, no se puede calcular.
Clasificación urbanística
Suelo edificable vs. rústico implica multiplicadores de x5-10x en el valor.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay comparables, ni superficie, ni ubicación verificable. Imposible estimar si 198.000 € es razonable o disparatado.
Ocupación no confirmada
No se indica si el terreno está libre o ocupado. Si hay cultivos, estructuras o terceros, el coste de liberación puede ser elevado.
Suelo rústico — régimen especial
La ficha lo marca como TERRENO sin clasificación urbanística. Si resulta rústico o protegido, su valor residual es una fracción del precio pedido.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran un terreno baldío con vegetación seca y escombros. Sin visita no se puede confirmar accesos, linderos ni servicios disponibles.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar al agente: municipio, dirección y referencia catastral
P0
Obtener nota simple registral actualizada
P1
Consultar clasificación urbanística en el Ayuntamiento
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble. Inmueble de Cimenta2.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar al agente: municipio, dirección y referencia catastral. Obtener nota simple registral actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.