Inmueble en venta en Huércal-Overa: Avenida enida Guillermo Reyna
Huércal-Overa · trastero · 139.8 m²
Trastero de gran tamaño (139,8 m²) en edificio moderno de Huércal-Overa, pero sin datos de mercado, posesión confirmada ni cargas — requiere verificación legal
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un trastero amplio (139,8 m²) en un edificio residencial moderno de 2012 en Huércal-Overa, descrito como desocupado y con buen estado.
Sin embargo, carece de toda validación objetiva: no hay nota simple, ni comparables locales, ni confirmación de posesión ni cargas.
El precio de 21.700 € no puede evaluarse sin datos de mercado para trasteros en esta zona.
муниципалитет Huércal-Overa; 15 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Edificio moderno y bien conservado: Construido en 2012, con ascensor y ubicación residencial consolidada — reduce riesgos estructurales y de entorno.
- Superficie amplia para trastero: 139,8 m² es significativamente superior a la media de trasteros urbanos, lo que aumenta su utilidad y potencial de renta
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3689102WG9338N
Descripción original del inmueble
Amplio trastero situado en el sótano -1 de un edificio residencial moderno en Calle Don Pedro Mena Mula, 44 (Huércal‑Overa, Almería). Cuenta con una superficie construida aproximada de 116 m² y 139,80 m² incluyendo zonas comunes, lo que lo convierte en un espacio ideal para almacenamiento de gran volumen, perfecto para empresas, autónomos o particulares que necesiten un espacio extra. El edificio, construido en 2012 y en buen estado de conservación, dispone de ascensor y se ubica en una zona residencial consolidada, con buenas comunicaciones y equipamientos cercanos. El trastero se encuentra desocupado, con acceso peatonal y fácil maniobrabilidad para almacenaje. Una oportunidad singular por su gran tamaño y su ubicación dentro de un edificio moderno y bien mantenido.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 725 €/m² (15 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.