Vivienda en venta en Fiñana: Cl Santiago 17 04500 Fiñana (almería)
Fiñana · vivienda · 395 m²
Precio de venta fijo (63.200 €) para una vivienda unifamiliar de 395 m² en Fiñana (Almería), pero estado crítico ('reforma total'), ocupación desconocida y ause
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de una vivienda unifamiliar de gran superficie (395 m²) en Fiñana, ofrecida directamente por el banco a 63.200 €.
Sin embargo, el estado físico es crítico (reforma total confirmada, techo derrumbado), la ocupación es desconocida y no hay ningún dato de mercado, catastral ni registral disponible.
La ausencia total de comparables, nota simple o certificación catastral impide evaluar si el precio es razonable o si el inmueble es viable técnicamente.
Idealista · Fiñana; 9 comps; BOE сделки 23 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4340208WG1144S
Descripción original del inmueble
Vivienda unifamiliar entre medianeras distribuida en dos plantas situada en el municipio de Fiñana, provincia de Almería. Construida en el año 1950 se sitúa en una zona residencial cercana al centro urbano, donde la tipología de viviendas predominante es la de viviendas unifamiliares. Se distribuye en planta primera con dos dormitorios y un baño, salón y cocina independiente con despensa. Planta segunda con cuatro dormitorios y un baño. La vivienda se encuentra para reformar. Con servicios a su alrededor tales como supermercados, comercios, centros de salud y colegios. Dispone de buenas comunicaciones por carretera, con parada de bus y posibilidad de aparcamiento en superficie.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado estructural deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 203 €/m² (9 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Solicitar certificado catastral y comprobar uso y superficie.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.