Vivienda en venta en Pastrana: Cl Santa Maria 26 19100 Pastrana (guadalajara)
Pastrana · vivienda · 336 m²
Precio de venta fijo a 59.400 € para una vivienda unifamiliar de 336 m² en Pastrana (Guadalajara); estado requiere reforma total, ocupación y cargas desconocida
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de una vivienda unifamiliar de 336 m² en Pastrana (Guadalajara) ofrecida directamente por el banco a 59.400 €.
El estado físico es crítico: reforma integral confirmada por visión artificial (paredes agrietadas, baños obsoletos).
Sin embargo, no hay datos de mercado, ni tasación, ni comparables, ni nota simple — lo que impide validar si el precio es razonable o refleja riesgos ocultos.
муниципалитет Pastrana; 85 comps; BOE сделки 11 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (85 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia y única planta: 336 m² en una sola planta facilita la rehabilitación y potencial uso residencial o turístico, siempre que la estructura
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6443016WK0764C
Descripción original del inmueble
Vivienda unifamiliar de 336 m2 y de una planta sobre rasante ubicada en el municipio de Pastrana, provincia de Guadalajara sin ascensor. Presenta una distribución de salón comedor, cocina independiente, nueve dormitorios y tres baños. El entorno cuenta con las infraestructuras urbanas básicas (alumbrado público, suministro eléctrico, red de saneamiento, abastecimiento de agua potable y encintado de aceras), las cuales aparentemente se encuentran en buen estado de conservación. Las comunicaciones del entorno con el resto de la población son suficientes para las necesidades de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,068 €/m² (85 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara. Contactar al agente para concertar visita física con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.