Inmueble de banco en venta en Illes Balears
Illes Balears · nave industrial · 373 m²
Цена выглядит немного ниже экспертной середины, но без nota simple, статуса занятости и осмотра объект рано брать.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Изучить: купить у банка в Манакоре, nave 373 м²
Это прямая продажа банка, поэтому здесь нет торга как на аукционе: прайс 319000 € надо считать верхней опорой.
По площади и локации экспертный диапазон выглядит примерно 280000-430000 €, так что цена слегка ниже середины, но без comps это только ориентир.
Главные риски сейчас не в цене, а в ocupación, cargas и фактическом состоянии старого здания.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); площадь 373 м²; тип NAVE/коммерческий объект
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (373 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Edificio compuesto por local y dos plantas altas situado en el municipio de Manacor, en la provincia de Islas Baleares. Construido en el año 1966 y rehabilitado aproximadamente en el año 1990. Se trata de un edificio, de tipo comercio tradicional, con local comercial o industrial, según catastral, en planta baja, y almacén en planta alta, además de trasteros en plantas superiores. El entorno es una zona periférica, fuera de la circunvalación de Manacor, de tipo residencial que forma parte de un suelo a urbanizar por lo que se considera en expansión, con buenos servicios y grandes áreas verdes además de centros educativos. Consta con una superficie aproximada de 153 m2 el local y 100 m2 cada planta superior, edificada sobre una parcela de 222 m2.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка опирается на тип объекта, площадь и локацию. Цена выглядит ниже экспертной середины, но без сопоставимых продаж это только ориентир.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir confirmación de ocupación y entrega.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.