Inmueble en venta en Soneja: Cl los Naranjos 4 Suelo 12480 Soneja (castellón)
Soneja · terreno
Terreno urbano en Soneja (678 m²) con edificabilidad clara, pero sin datos de superficie catastral ni comparables; precio rebajado un 20 %, pero condiciones reales y costes de urbanización desconocidos.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Se trata de un terreno urbano de 678 m² en Soneja con edificabilidad declarada (1.702 m²), pero sin verificación de urbanización real: las fotos muestran escombros y rebar expuesta, y no hay datos sobre servicios ni licencias.
El precio (54.300 €) está rebajado un 20 %, pero sin comparables locales ni confirmación de superficie catastral, no es posible evaluar su ajuste al mercado.
Los riesgos principales son la incertidumbre sobre la viabilidad real de construcción y posibles costes ocultos de urbanización.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio rebajado un 20 %: El precio actual refleja una reducción significativa respecto al anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vended
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0207852YK2100N0001JG
Descripción original del inmueble
Parcela de suelo urbano consolidado de uso residencial dentro de zona de ensanche de Soneja. Se trata de un suelo rectangular en planta, entre medianeras, sobre el que se encuentra construida la cimentación para la construcción de un edificio residencial. La ordenanza permite la ejecución de 3 plantas sobre rasante con una edificabilidad aproximada de 1.700 m2. El activo supone una atractiva oportunidad de inversión para la construcción de un edificio residencial, en un entorno consolidado y bien comunicado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Terreno urbano sin verificación de urbanización real, Ocupación no confirmada, Superficie registral vs. catastral no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 4. Solicitar certificado de urbanismo y estado de obras al Ayuntamiento de Soneja.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.