Inmueble en venta en Vicar: Cl Algaida (vg) 5 04738 Vicar (almería)
Vicar · garaje · 40.21 m²
Garaje en Vícar a 6.200 € (154 €/m²), pero sin datos de mercado, ocupación ni cargas — necesaria verificación legal y comparativa antes de ofrecer., market ≈ 96
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un garaje de 40,21 m² en Vícar ofrecido directamente por el banco a 6.200 € (154 €/m²), con un descenso del 11,4 % respecto al precio anterior.
Sin embargo, carece totalmente de datos clave: no hay comparables de mercado, nota simple, confirmación de ocupación ni información registral (ref catastral, finca).
El estado descrito ('interior limpio, iluminación funcional') es positivo, pero insuficiente sin verificación física y legal.
муниципалитет Vícar; 0 comps; BOE сделки 41 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con descuento histórico: El anuncio indica un descenso del 11,4 % respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad comercial por p
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2333203WF3723S
Descripción original del inmueble
Plaza de garaje y trastero nº 5 como anejo inseparable, situado en la planta sótano 2 dentro del Edificio El Príncipe en manzana cerrada, de tres alturas, promoción de obra nueva compuesta de veintiuna viviendas, veinte plazas de garaje y cinco trasteros, ubicado en el Paraje de Venta Gutiérrez, en la localidad de las Cabañuelas, término municipal de Vícar, provincia de Almería.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 240 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.