Inmueble en venta en Archena: Polígono 2 Parcela 178 BCO. CATALINA. ARCHENA (MURCIA)
Archena · terreno · 214.04 m²
Terreno urbano sin edificación en Archena (Murcia), precio rebajado un 20 %, pero sin datos de mercado, titularidad ni ocupación verificados., market ≈ 200€
Datos actualizados: 13 de julio de 2026
Se trata de un solar urbano de 214 m² en Archena (Murcia) ofrecido directamente por el banco a 56.100 €, con un descuento del 20 % respecto al precio anterior.
Sin embargo, carecemos de datos clave: no hay comparables locales, ni nota simple, ni confirmación del uso catastral ni del régimen urbanístico.
Los solares urbanos implican riesgos regulatorios altos —licencias, infraestructuras, costes de urbanización— y no son activos líquidos.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio rebajado un 20 %: El descuento respecto al precio anterior sugiere cierta urgencia comercial por parte del banco, aunque no se puede valid
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 30009A00200178
Descripción original del inmueble
Solar de 214,04 m2 situado en el municipio de Archena, provincia de Murcia,
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~200 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Consultar uso catastral y expediente urbanístico en el Ayuntamiento de Archena.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.