Vivienda en venta en Ulldecona: Cl S Cristofol 32 43550 Ulldecona (tarragona)
Ulldecona · vivienda · 45 m²
Цена привлекательна, но без данных о рынке, владении и состоянии изнутри — слишком много неизвестного для ставки., market ≈ 52k€
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Изучить: casa unifamiliar Ulldecona 12 400 € — нужна реформа, владение неизвестно
Casa unifamiliar de 4 plantas en Ulldecona (Tarragona) a 12 400 €, con superficie construida estimada de 144 m².
El precio es muy bajo en términos absolutos, pero no hay comparables de mercado para validar el descuento.
Las fotos muestran un inmueble que necesita reforma integral: paredes desgastadas, cocina y baño anticuados, terraza sin acabados.
Idealista · Ulldecona; 27 comps; BOE сделки 22 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy bajo en términos absolutos: 12 400 € es un precio de entrada mínimo. El riesgo financiero total está limitado incluso si la reforma es costosa.
- Zona urbana consolidada: La descripción indica acceso a servicios, comercios y espacios públicos en el núcleo urbano de Ulldecona.
- Vivienda unifamiliar, no piso: Menos problemas con vecinos y comunidad. Mayor flexibilidad de uso y reforma.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4175729BE8947E
Descripción original del inmueble
Casa unifamiliar situada en calle San Cristobal del núcleo urbano de Ulldecona en la provincia de Tarragona. La edificación, construida entre medianeras, se asienta sobre una parcela de 45 m2 y consta de cuatro plantas sobre rasante con una superficie construida aproximada de 36 m2 por planta. Presenta una distribución de dos dormitorios y un baño.Se encuentra en una zona urbana consolidada del municipio, con acceso cercano a servicios básicos, comercios y espacios públicos. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial con identidad propia en un municipio que combina tradición, cultura y calidad de vida.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,151 €/m² (27 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Buscar comparables de viviendas en Ulldecona en Idealista/Fotocasa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.