Inmueble de banco en venta en Cisterniga
Cisterniga · garaje · 29.18 m²
Garaje bancario a 5.000 €, pero sin datos de superficie real, ocupación ni cargas; comparables disponibles muestran rango amplio (4.300–20.000 €); necesaria verificación legal y física antes de oferta.
Datos actualizados: 9 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se ofrece directamente por el banco a 5.000 €, un precio muy por debajo del rango observado en 6 comparables locales (4.300–20.000 €), con media estimada en 15.995 €.
Sin embargo, la superficie declarada (29,18 m²) es incompatible con 22 plazas, lo que sugiere error o agrupación no clara.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni estado físico real: las fotos muestran humedad y suciedad.
6 Idealista comps en Cisterniga (distancia ≤ 2 km)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo frente a mercado: 5.000 € representa ~73 % menos que el precio medio de comparables locales (16.000 €), lo que sugiere margen potencial si
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9383302UM5098S
Descripción original del inmueble
Se vende garaje completo con 22 plazas de garaje. En dos sótanos. Con un 15% de ejecución. Dos puertas de acceso. La Cistérniga está Integrado en la comarca de Tierra de Pinares, se sitúa a 7 kilómetros del centro de Valladolid. El término municipal está atravesado por la autovía A-11 y por la antigua N-122, además de por la autovía A-601 (Segovia-Valladolid). Con una población de 9500 habitantes. Con todo tipo de servicios.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 5.000 € está muy por debajo del rango observado en comparables recientes, pero la falta de superficie certificada y la ausencia de datos sobre ocupación o cargas impiden confirmar si el descuento es genuino o refleja riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Solicitar visita coordinada con el agente para inspeccionar físicamente las plazas y accesos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.