Vivienda en venta en Santa Fe: Cl Ronda de Belen 34 18320 Santa Fe (granada)
Santa Fe · vivienda · 185 m²
Precio de venta fijo de 65.100 €, pero estado 'necesita reforma integral' y ocupación desconocida: requiere nota simple actualizada, visita física y verificació
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Esta es una venta directa bancaria fija a 65.100 €, pero la vivienda está en estado crítico: fotos confirman 'reforma integral' (puntuación 30/100), fachada deteriorada e interior sin acabar.
La ocupación es desconocida y no hay datos de mercado ni nota simple.
El precio parece bajo, pero absorbe gran parte del riesgo de reforma y litigios.
Idealista · Santa Fe; 5 comps; BOE сделки 26 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo con descuento histórico: El precio actual refleja una rebaja del ~20 % respecto a publicaciones anteriores, lo que sugiere cierta flexibilidad de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6365509VG3166E
Descripción original del inmueble
Vivienda unifamiliar de tres alturas compuesta por seis dormitorios, un baño. Se encuentra situado en la localidad de Santa Fe, provincia de Granada. Vivienda distribuida en seis habitaciones, un baño, salón-comedor, cocina. Cuenta con carpintería exterior de madera, carpintería interior de madera barnizada, suelos de plaqueta, paredes y techos de pintura lisa. Casa unifamiliar de tres alturas sobre rasante. Es del año 1900 y se encuentra ubicada en la localidad de Santa Fe, a 14.4 km de Granada. Zona con buena comunicación por carretera (A-329, A-92G, GR-3417, A-92). Cuenta con Hotel BS Capitulaciones, Hotel Casa del Trigo, restauración, Teatro de la Casa de la Cultura, complejo deportivo Las Américas, polideportivo municipal centros educativos (colegio la Purísima, colegio público Reyes Católicos, Instituto de América Centro Damián Bayón), centro de salud Santa fe, farmacias, bancos, supermercados, ayuntamiento, correos. Vivienda distribuida en seis habitaciones, un baño, salón-comedor, cocina.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado muy deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,005 €/m² (5 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada nº 4. Programar visita física con agente y arquitecto técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.