Inmueble en venta en Purchena: Polígono 22 Parcela 22 FUENTE DEL PINO. PURCHENA (ALMERÍA)
Purchena · terreno · 56813 m²
Terreno rústico de 2,42 ha en Purchena (Almería) con uso agrícola-forestal; sin datos de superficie catastral verificable, sin comparables de mercado y sin clar
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de un terreno rústico de 2,42 ha en Purchena (Almería), descrito como mixto (labradío y pinar), sin infraestructuras ni servicios.
Carece de toda información verificable: ni superficie catastral confirmada, ni nota simple, ni comparables de mercado, ni datos de accesibilidad técnica o jurídica.
El precio de 2.100 € es atípicamente bajo, pero no puede interpretarse como descuento sin contexto legal y físico.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 04076A02200022
Descripción original del inmueble
Parcela rústica situada en el paraje Fuente del Pino, en el término municipal de Purchena (Almería), con una superficie total de 2,42 hectáreas. El terreno se distribuye entre labradío de secano (1,48 ha) y pinar maderable (0,94 ha), conformando un espacio natural amplio y versátil, ideal para proyectos de explotación forestal ligera, usos recreativos en finca rústica o conservación del entorno natural. La finca se encuentra en un entorno tranquilo y de montaña, rodeada de paraje natural protegido, lo que garantiza privacidad y un paisaje singular. Limita con terrenos del Estado / Confederación Hidrográfica, así como con fincas colindantes de uso agrícola-forestal. El acceso se realiza por caminos rurales y la parcela no dispone actualmente de servicios urbanos, manteniendo su carácter completamente natural y rústico. Se trata de una oportunidad atractiva para propietarios que valoren amplias superficies en entornos forestales con baja intervención humana.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~95,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Solicitar certificado catastral oficial con plano y uso actual.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.