Inmueble en venta en Cervello: Cl Sant Miquel Cp 5 Suelo 08758 Cervello (barcelona)
Cervello · terreno · 220 m²
Terreno urbano sin mejoras, con vegetación y acceso deteriorado; desconocida titularidad, ocupación y viabilidad urbanística. Requiere nota simple, visita in si
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno urbano de 220 m² en Cervelló (Barcelona), descrito como apto para vivienda unifamiliar, pero sin documentación verificable.
Las fotos muestran vegetación abundante y acceso deteriorado, lo que contradice la idea de un solar consolidado.
No hay datos de mercado, ni nota simple, ni informe urbanístico — por lo tanto, su valor real y viabilidad son completamente desconocidos.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido (-20%): El precio actual refleja una rebaja del 20 % respecto al anterior, lo que puede indicar cierta urgencia o dificultad de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1152015DF1815S
Descripción original del inmueble
Solar urbano de uso residencial unifamiliar situado en el municipio de Cervelló (Barcelona), en una zona de edificación unifamiliar aislada, caracterizada por su entorno tranquilo y residencial. La parcela se ubica dentro de un ámbito urbanístico consolidado destinado a vivienda unifamiliar, permitiendo la construcción de una vivienda independiente en parcela privada. El entorno presenta baja densidad edificatoria, predominio de viviendas aisladas y buena integración paisajística. El solar ofrece una excelente oportunidad para autopromoción o inversión residencial, en una zona bien valorada por su calidad de vida, privacidad y cercanía a núcleos urbanos consolidados, con acceso a servicios y comunicaciones.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~45,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Cervelló.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.