Vivienda en venta en Zuheros: Cl Barrera 23 14870 Zuheros (córdoba)
Zuheros · vivienda · 122 m²
El inmueble se describe como «casa a demoler» en estado ruinoso, sin datos de mercado ni de ocupación; el precio aparentemente bajo refleja el coste de demolici
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Saltar — Casa a demoler, estado ruinoso, datos insuficientes
El inmueble se describe como «casa a demoler» en estado ruinoso (puntuación 25/100).
Sin comparables de mercado, no es posible validar si 18.700 € representa un descuento real o simplemente el valor residual del solar.
El coste de demolición + reconstrucción puede superar ampliamente el precio de compra, y existen riesgos adicionales de restricciones patrimoniales en Zuheros (pueblo blanco).
муниципалитет Zuheros; 127 comps; BOE сделки 49 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (127 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3960509UG8536S
Descripción original del inmueble
Casa a demoler de dos plantas sobre rasante. Vivienda unifamiliar sita en la localidad de Zuheros (Córdoba) distribuida en salón comedor, cocina, un baño y cuatro dormitorios.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 578 €/m² (127 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Baena. Consultar al Ayuntamiento de Zuheros sobre licencia de demolición.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.