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Inmueble en venta en Argelita: Pz Iglesia 1 12230 Argelita (castellón)

Argelita · terreno · 484 m²

Terreno urbano sin edificar, sin superficie ni ubicación verificables; precio reducido un 20 %, pero faltan datos esenciales para valorar riesgos legales y de uso.

Referencia: CIMENTA2-a0v3X00000eZ0LlQAK

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno sin edificar cuya descripción es genérica y carece de datos técnicos esenciales: superficie, ubicación exacta, clasificación urbanística y estado de infraestructuras.

Aunque el precio se redujo un 20 %, no hay base para afirmar si representa un descuento real o simplemente refleja baja liquidez.

El riesgo principal es adquirir un suelo no viable para construcción o con limitaciones legales no detectadas.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie catastral
Sin superficie, imposible calcular €/m², comparar con terrenos similares o evaluar densidad constructiva.
Uso autorizado y viabilidad constructiva
Un terreno 'urbano' sin edificar puede estar sujeto a normas restrictivas o carecer de licencia de obra si no tiene servicios básicos.
Acceso e infraestructuras
Falta de caminos, red eléctrica o agua reduce drásticamente el valor y aumenta costes de desarrollo.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El anuncio menciona 'PTDA Laguna Canaleta y Umbría, Argelita', pero no especifica si el terreno es urbano, urbanizable o rústico. Sin esa clasificación, no se puede determinar su viabilidad para construcción ni su valor real.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre ocupación actual. Un terreno vacío puede tener usos informales (pastoreo, vertedero) o ser objeto de ocupación ilegal, lo que complica la posesión efectiva.
Cargas desconocidas
No se ha obtenido nota simple. Pueden existir embargos, servidumbres, hipotecas anteriores o limitaciones que afecten la libre disposición del terreno.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del terreno
P0
Contactar al Ayuntamiento de Argelita para obtener clasificación urbanística y viabilidad de uso
P1
Verificar referencia catastral y superficie en la Sede Electrónica del Catastro
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Por qué puede ser interesante

  • Precio reducido: El precio actual refleja una rebaja del 20 % respecto al anterior, lo que sugiere cierta urgencia del vendedor o ajuste

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

SUELOS en PTDA LAGUNA CANALETA Y UMBRIA, ARGELITA

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del terreno. Contactar al Ayuntamiento de Argelita para obtener clasificación urbanística y viabilidad de uso.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.