Vivienda en venta en Almeria: Cl Nazaret 8(c) 04008 Almeria (almería)
Almeria · vivienda · 135.34 m²
Precio fijo de banco (109.000 €), estado bueno según fotos, pero sin datos de mercado, ubicación, cargas ni ocupación — requiere verificación previa a cualquier
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de una vivienda unifamiliar adosada en Almería con superficie declarada de 135,34 m² y precio fijo de banco de 109.000 € (805 €/m²).
Las fotos muestran buen estado exterior, pero no hay datos de ubicación precisa, cargas registrales, ocupación ni comparables locales.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es altamente especulativa.
Idealista · Almería; 34 comps; BOE сделки 101 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado exterior bueno: Fotos muestran fachada conservada, ventanas arqueadas, balcones y puertas de garaje en buen estado visible.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7385704WF4778N
Descripción original del inmueble
Chalet adosado de dos plantas sobre rasante situado en la calle Nazaret de la ciudad de Almería, provincia de Almería. Cuenta con una superfice de 136 m2 según registro, y presenta una distribución de cuatro habitaciones y dos cuartos de baño. Localizado en un entorno relajado, con viviendas, pequeños comercios y rodeado de zonas verdes
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,291 €/m² (34 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Almería. Agendar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.