Inmueble de banco en venta en Cisterniga
Cisterniga · garaje · 34 m²
Цена выглядит заметно ниже ориентиров по гаражам в Cistérniga, но лот слишком неоднозначен по составу, состоянию и правам для покупки без проверки.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Изучить — прямая покупка гаража у банка только после проверки объёма актива
Для прямой покупки у банка это не выглядит как автоматический отказ: цена заметно ниже локальных ориентиров по гаражам.
Но ключевой риск в том, что состав лота неясен: заголовок говорит о 22 местах, тогда как площадь 34 м² и цена больше похожи на один небольшой объект или нестандартное право.
По фото объект usable, но есть влага и незавершённые зоны, значит нужен резерв на мелкие работы и проверка comunidad.
6 comparables Idealista по гаражам в Cistérniga; экспертная оценка с опорой на ask-comps и local fallback
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Conjunto de 22 plazas de garaje en construcción ubicadas en los sótanos -1 y -2 de un edificio residencial situado en la Avenida Soria nº 21 de La Cistérniga (Valladolid). El aparcamiento cuenta con acceso mediante rampa y se encuentra en construcción con un grado de ejecución aproximado del 15%, formando parte de un inmueble residencial ya finalizado. Interesante oportunidad de inversión en una zona residencial consolidada, que cuenta con rápido acceso a las principales vías de conexión del municipio y se encuentra a tan solo 7 km del centro de Valladolid, lo que refuerza su atractivo tanto para residentes como para inversores.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Неясно, что именно продаётся, Ocupación no confirmada, Следы влаги и незавершённых зон. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По локальным предложениям цена выглядит сильно ниже типового диапазона гаражей, но состав лота и сопоставимость объектов не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada por finca registral. Назначить visita и проверить влажность/доступ.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.