Inmueble en venta en El Ejido: Avenida Bulevar de el Ejido (e) 377 Suelo Parcela D-4 04700 el Ejido (almería)
El Ejido · terreno
Terreno urbano de 8.724 m² en El Ejido (Almería), sin datos de superficie catastral, valoración ni comparables — requiere verificación legal y urbanística antes
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un conjunto de 8 parcelas descritas como urbanizables (8.724 m²) en El Ejido, pero sin datos verificables: ni superficie catastral, ni nota simple, ni informe urbanístico, ni comparables.
El precio de 21.100 € carece de contexto — podría reflejar una oportunidad o una trampa regulatoria.
El riesgo principal es que el suelo no sea realmente edificable o tenga cargas ocultas.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica cerca de autovía y zonas residenciales: Proximidad a la Autovía del Mediterráneo y entorno consolidado pueden apoyar demanda futura si la calificación urbanísti
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7201904WF1770S
Descripción original del inmueble
Amplio conjunto de 8 parcelas urbanizables ubicadas en el Sector SUS-63-SD de El Ejido (Almería), junto a Calle Las Lanzas. Con una superficie total de 8.724 m², se sitúan en un entorno en crecimiento, próximo a la Autovía del Mediterráneo y rodeado de zonas residenciales y amplios espacios verdes. El planeamiento prevé un desarrollo residencial que combina viviendas plurifamiliares y unifamiliares, lo que convierte estas parcelas en una excelente oportunidad para promotores e inversores. El entorno cuenta con buenas comunicaciones, equipamientos completos y todos los servicios necesarios en las proximidades. Ideal para proyectos de primera residencia en una zona tranquila, bien conectada y con alto potencial urbanístico.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~40,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Solicitar informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de El Ejido sobre el Sector SUS-63-SD.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.