Inmueble en venta en Vicar: Cl Encinas de las (env) 20 Suelo 04738 Vicar (almería)
Vicar · trastero · 3.75 m²
Trastero bancario en Vícar a 800 € (213 €/m²), pero sin datos de mercado, superficie catastral ni certeza de posesión: necesaria verificación legal y comparable
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un trastero bancario en Vícar (Almería) ofrecido directamente a 800 € (213 €/m²), con un descuento histórico del 20 %.
Sin embargo, carece de toda información crítica: no hay comparables locales, ni nota simple, ni verificación de superficie catastral, ni confirmación de posesión ni estado físico real.
El riesgo medio deriva de la incertidumbre registral y física.
муниципалитет Vícar; 15 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio inicial con descuento histórico: El anuncio indica un descuento del 20 % respecto al precio anterior — posible señal de flexibilidad del banco.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3768301WF3736N
Descripción original del inmueble
Trastero situado en la planta primera de un edificio residencial de diez alturas sobre rasante, ubicado en la Urbanización de La Envía, localidad de Vícar, provincia de Almería. Los trasteros miden aproximadamente desde 3,75 m² construidos a 2 m² útiles.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,650 €/m² (15 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Contactar al agente para concertar visita física al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.