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Inmueble de banco en venta en La Vall D Uixo

La Vall D Uixo · inmueble · 116 m²

Прямая продажа банка по фиксированной цене €50 900 за офис 116 м². Рыночная оценка слабо обоснована (0 компараторов), владение и занятость неизвестны — требуется проверка через nota simple и визит.

Referencia: CIMENTA2-a0v3X00000eZ0y6QAC

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банка по фиксированной цене €50 900 за офис площадью 116 м² в Ла Валь-д’Уишо.

Хотя цена снижена на 30%, рыночная обоснованность отсутствует: нет ни одного компаратора офисов в этом муниципалитете, а состояние, владение и занятость не подтверждены.

Риск средний: без nota simple и визита невозможно оценить реальную стоимость и юридические риски.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Юридический статус и обременения
Банк может продавать с сохраняющимися обременениями, которые лягут на покупателя.
Фактическое состояние и пригодность
Описание не подтверждает состояние отделки, инженерных систем или соответствия нормам для офисного использования.
Наличие арендатора или договора аренды
Если офис сдан в аренду, покупатель получает имущество с действующим договором — без права досрочного расторжения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус владения и наличия арендаторов/оккупантов не указан. Офис может быть занят, что исключает немедленное использование или сдачу в аренду.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты). Они могут сохраняться при прямой покупке у банка и увеличивать реальную стоимость актива.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad La Vall D Uixo
P0
Согласовать визит для осмотра офиса
P1
Запросить у агента Cimenta2 информацию о текущем использовании и наличии арендаторов
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Oficina situada en la calle Illes Columbretes,en la segunda planta, en el municipio de La Vall d'Uixó, provincia de Castellón. Cuenta con una superficie construida aproximada de 105 m², de los cuales 96 m² corresponden a la superficie útil. El entorno es urbano y consolidado, con edificaciones residenciales y comerciales cercanas. La calle Illes Columbretes se encuentra en una zona bien comunicada, con acceso rodado, disponibilidad de servicios públicos y proximidad a áreas de actividad económica. Es un entorno adecuado para el desarrollo de actividades profesionales o administrativas.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad La Vall D Uixo. Согласовать визит для осмотра офиса.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.