Inmueble de banco en venta en Cisterniga
Cisterniga · garaje · 31 m²
Цена существенно ниже ориентира, но нужно подтвердить, продаются ли все 22 места, и определить стоимость завершения объекта с готовностью около 15%.
Datos actualizados: 19 de septiembre de 2026
Изучить: неясен состав лота и объём достройки
Это прямая банковская продажа заявленного комплекса из 22 гаражных мест с указанной готовностью около 15%.
Цена 4 400 EUR существенно ниже ориентира 14 500 EUR, но ориентир не подкреплён локальными сделками.
Решение зависит от подтверждения того, что цена охватывает все 22 места, и от реальной стоимости достройки.
провинциальный ориентир по коммерческим и промышленным объектам; цена прямой продажи банка 4 400 EUR; полная доля собственности по имеющимся данным
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Conjunto de 22 plazas de garaje en construcción ubicadas en los sótanos -1 y -2 de un edificio residencial situado en la Avenida Soria nº 21 de La Cistérniga (Valladolid). El aparcamiento cuenta con acceso mediante rampa y se encuentra en construcción con un grado de ejecución aproximado del 15%, formando parte de un inmueble residencial ya finalizado. Interesante oportunidad de inversión en una zona residencial consolidada, que cuenta con rápido acceso a las principales vías de conexión del municipio y se encuentra a tan solo 7 km del centro de Valladolid, lo que refuerza su atractivo tanto para residentes como para inversores.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Значительный объём достройки. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир 14 500 EUR значительно выше цены 4 400 EUR, но основан на провинциальном резервном показателе, а не на сопоставимых сделках по гаражам.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad и письменный перечень всех 22 продаваемых объектов.. Организовать visita / contacto con el banco с техническим специалистом и получить проект, лицензии и смету достройки..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.