Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cisterniga

Cisterniga · garaje · 31 m²

Цена существенно ниже ориентира, но нужно подтвердить, продаются ли все 22 места, и определить стоимость завершения объекта с готовностью около 15%.

Referencia: CIMENTA2-a0v3X00000eZ15MQAS

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: неясен состав лота и объём достройки

Это прямая банковская продажа заявленного комплекса из 22 гаражных мест с указанной готовностью около 15%.

Цена 4 400 EUR существенно ниже ориентира 14 500 EUR, но ориентир не подкреплён локальными сделками.

Решение зависит от подтверждения того, что цена охватывает все 22 места, и от реальной стоимости достройки.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точный состав продажи
Заголовок и описание говорят о 22 местах, тогда как площадь 31 м² может относиться к одному месту; это полностью меняет стоимость лота.
Обременения и регистрационные данные
Неизвестные ипотеки, аресты, сервитуты или долги сообщества могут увеличить фактическую стоимость приобретения.
Фактическая готовность и бюджет работ
Между визуально пригодными участками и заявленной готовностью около 15% есть несоответствие, требующее технической проверки.

провинциальный ориентир по коммерческим и промышленным объектам; цена прямой продажи банка 4 400 EUR; полная доля собственности по имеющимся данным

Riesgos visibles antes de pujar

Значительный объём достройки
В описании указана готовность паркинга около 15%, поэтому затраты на завершение инженерных систем, отделку и ввод в эксплуатацию могут существенно изменить экономику.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad и письменный перечень всех 22 продаваемых объектов.
P0
Организовать visita / contacto con el banco с техническим специалистом и получить проект, лицензии и смету достройки.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Conjunto de 22 plazas de garaje en construcción ubicadas en los sótanos -1 y -2 de un edificio residencial situado en la Avenida Soria nº 21 de La Cistérniga (Valladolid). El aparcamiento cuenta con acceso mediante rampa y se encuentra en construcción con un grado de ejecución aproximado del 15%, formando parte de un inmueble residencial ya finalizado. Interesante oportunidad de inversión en una zona residencial consolidada, que cuenta con rápido acceso a las principales vías de conexión del municipio y se encuentra a tan solo 7 km del centro de Valladolid, lo que refuerza su atractivo tanto para residentes como para inversores.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValladolidPisos de banco en CisternigaGARAJE de banco en ValladolidInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valladolid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Значительный объём достройки. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad и письменный перечень всех 22 продаваемых объектов.. Организовать visita / contacto con el banco с техническим специалистом и получить проект, лицензии и смету достройки..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.