Inmueble en venta en Murcia: Avenida Cristo Resucitado Polígono 141 las Aguilinas. 30590 Murcia (sucina) (murcia)
Murcia · terreno · 5724 m²
Parcela de 49.040 m² sin desarrollar, sin comparables, sin superficie catastral verificada y con riesgo urbanístico elevado: no hay base para una oferta informa
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Saltar — Terreno sin urbanizar, sin info de mercado ni superficie verificada
Se trata de una parcela de ~49.000 m² de suelo urbanizable sin sectorizar en Sucina (Murcia), ofrecida a 151.000 € (~3 €/m²).
Sin sectorización ni plan parcial aprobado, el proceso de desarrollo puede tardar años o no producirse.
No existen comparables de mercado verificables y la superficie catastral no está confirmada.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie significativa: ~49.000 m² permitirían una promoción residencial de cierta envergadura si la urbanización se aprueba.
- Entorno turístico y golf: Proximidad a complejos turísticos con campo de golf podría favorecer usos terciarios o turísticos compatibles.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1259902XG8915N
Descripción original del inmueble
Parcela de aprox. 49.040 m² situada en el paraje Los Santiagos perteneciente a la pedanía de Sucina, en un entorno en desarrollo adyacente a suelo urbano. Se trata de suelo urbanizable sin sectorizar con uso principal residencial, con posibilidad de desarrollo de promoción inmobiliaria (vivienda unifamiliar o similar), contando además con usos compatibles terciarios y turísticos. La finca se ubica en la zona sur del municipio, cercana a varios complejos turísticos con campo de golf.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~1,600,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple registral actualizada. Consultar calificación urbanística al Ayuntamiento de Murcia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.