Inmueble en venta en Borriol: Cm nº 6 12 12190 Borriol (castellón)
Borriol · terreno · 2811 m²
Terreno urbano sin superficie ni uso catastral definidos, con múltiples fincas registrales parciales y ocupación desconocida: requiere nota simple, catastro y v
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano compuesto por cinco fincas registrales, tres de ellas con propiedad parcial (39,59%), lo que genera riesgos legales y de gestión graves.
No se dispone de superficie, uso catastral ni información urbanística — elementos indispensables para valorar su viabilidad.
La ausencia de datos comparables y la naturaleza fragmentada del activo impiden cualquier cálculo de oferta.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9964713YK4396S
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Descripción original del inmueble
Terreno urbano compuesto de siete fincas registrales en el municipio de Borriol, provincia de Castellón. Finca nº250, 100% propiedad Finca nº4480, 39,59% propiedad Finca nº8198, 39,59% propiedad Finca nº9357, 39,59% propiedad Finca nº9358, 100% propiedad
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Uso catastral y edificabilidad desconocidos, Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~550,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para las 5 fincas registrales. Solicitar certificado catastral y consulta urbanística al Ayuntamiento de Borriol.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.