Inmueble en venta en Benissa: Cl Morena la 24 Suelo 03720 Benissa (alicante)
Benissa · terreno · 9500 m²
Terreno urbano de 9.500 m² con calificación hotelera en Benissa (Alicante), pero sin datos de mercado, catastro ni comprobación de viabilidad urbanística — requ
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno urbano de 9.500 m² en Benissa (Alicante), con descripción comercial orientada a uso hotelero, pero sin soporte técnico ni legal verificado.
Las observaciones visuales indican abandono y ausencia de infraestructuras reales.
No hay datos de mercado, catastro ni tasación disponibles, y la calificación urbanística no está certificada.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Situado en El Baladrar, Benissa (Marina Alta), zona consolidada de primera y segunda residencia, con alta demanda turíst
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7657201BC4875N0001KI
Descripción original del inmueble
Parcela urbana de aproximadamente 9.337 m², situada en la zona de El Baladrar, Benissa (Alicante), dentro de un entorno residencial consolidado de nivel medio‑alto, característico de primera y segunda residencia. El terreno se encuentra libre de edificaciones, presenta forma irregular y una ligera pendiente. Dispone de acceso rodado directo desde vial público asfaltado, así como de infraestructuras urbanas básicas en el entorno. Cuenta con calificación urbanística para uso terciario hotelero, permitiendo el desarrollo de un proyecto de hotel, hostal o apartahotel, en una ubicación estratégica de la Marina Alta, próxima a la costa y en un enclave con marcada vocación turística y alta demanda de alojamiento. Referencia catastral: 7657201BC4875N0001KI.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~1,650,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Solicitar Certificado Urbanístico del Ayuntamiento de Benissa para uso hotelero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.