Inmueble de banco en venta en Cisterniga
Cisterniga · garaje · 36 m²
Запрашиваемая цена выглядит заметно ниже локальных аналогов, но без nota simple и осмотра риск по состоянию и cargas слишком высок.
Datos actualizados: 5 de agosto de 2026
Изучить — 22 гаражных места у банка: цена низкая, но объект сырой
Это прямая покупка у банка, не аукцион: верхний предел для вас — текущая цена 5 100 €, а начинать разумно с оффера около 4 335 €.
По аналогам цена выглядит сильной, но фото показывают влажность и незавершенные зоны, поэтому скидка частично объяснима состоянием.
Главные блокеры — неизвестные cargas, отсутствие подтверждения фактического пользования и непонятные эксплуатационные расходы по пакету из 22 мест.
6 comparable listings from Idealista in Cistérniga; valuation_context market anchor 14,500 EUR
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Se vende garaje completo con 22 plazas de garaje. En dos sótanos. Con un 15% de ejecución. Dos puertas de acceso. La Cistérniga está Integrado en la comarca de Tierra de Pinares, se sitúa a 7 kilómetros del centro de Valladolid. El término municipal está atravesado por la autovía A-11 y por la antigua N-122, además de por la autovía A-601 (Segovia-Valladolid). Con una población de 9500 habitantes. Con todo tipo de servicios.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Состояние требует вложений. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена выглядит ниже середины локального диапазона по гаражам, но разброс аналогов широкий и состояние объекта тянет оценку вниз.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple всего пакета. Согласовать очный осмотр двух подвалов.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.