Inmueble en venta en Las Palmas de Gran Canaria: Cl Gustavo J Navarro Nieto 4 Suelo 35011 las Palmas de Gran Canaria (las Palmas)
Las Palmas de Gran Canaria · terreno · 8334 m²
Terreno rústico sin datos de ubicación precisa, uso catastral ni valoración comparativa; requiere nota simple, visita in situ y verificación de viabilidad urban
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno rústico de 8.334 m² en La Aldea de San Nicolás de Talentino (Las Palmas), sin datos precisos de ubicación, uso catastral ni viabilidad urbanística.
El precio de 34.900 € (4 €/m²) parece muy bajo, pero carece de contexto técnico ni legal que lo respalde.
No hay comparables, ni tasación, ni información sobre accesibilidad, infraestructuras o cargas.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6898106DS5069N
Descripción original del inmueble
Suelo Rústico situado en el POLÁ�GONO 6, PARCELA 547 del paraje LAS CAÑADAS DE LAS MENTIRAS, término municipalde LA ALDEA DE SAN NICOLÁ�S DE TALENTINO, provincia de LAS PALMAS.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~120,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Consultar uso catastral y situación urbanística en el Ayuntamiento de La Aldea de San Nicolás de Talentino.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.