Inmueble de banco en venta en Cisterniga
Cisterniga · garaje · 48 m²
Цена выглядит сильно ниже 6 аналогов, но до оффера нужны nota simple, статус занятости и обременения.
Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026
Изучить: купить у банка 22 гаража ниже рынка
La oferta está claramente por debajo de los 6 comparables de Cistérniga, así que hay margen comercial.
Pero no hay confirmación de ocupación ni de cargas, y en una compra directa eso importa mucho.
Pide nota simple, visita y estado de entrega antes de subir del primer contraoferta.
6 Idealista comps in Cistérniga; asset type GARAJE; surface 48 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Señal positiva: Titularidad completa reduce parte del riesgo legal frente a cuotas parciales o usufructo.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Se vende garaje completo con 22 plazas de garaje. En dos sótanos. Con un 15% de ejecución. Dos puertas de acceso. La Cistérniga está Integrado en la comarca de Tierra de Pinares, se sitúa a 7 kilómetros del centro de Valladolid. El término municipal está atravesado por la autovía A-11 y por la antigua N-122, además de por la autovía A-601 (Segovia-Valladolid). Con una población de 9500 habitantes. Con todo tipo de servicios.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже медианы 6 аналогов в Систернике; ориентир построен по продажам гаражей, не по аренде и не по valor.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Confirmar ocupación y entrega por escrito.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.