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Inmueble de banco en venta en Cisterniga

Cisterniga · garaje · 51 m²

Цена 7 200 EUR ниже слабого ориентира, но гаражи готовы лишь примерно на 15%; нужны проверка состояния, прав и расходов.

Referencia: CIMENTA2-a0v3X00000eZ1xTQAS

Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Ориентир не подтверждён, объект недостроен

Это пакет из 22 гаражных мест общей заявленной площадью 51 м² в недостроенном подземном паркинге жилого здания в La Cistérniga.

Запрашиваемые 7 200 EUR ниже ориентировочного уровня 14 500 EUR, но ориентир основан на провинциальном fallback, а не на подтверждённых локальных сделках.

Решение зависит прежде всего от реальной стоимости завершения и юридической чистоты пакета; первым шагом нужны nota simple и визит с запросом технических документов.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Занятость и фактический доступ
Нельзя подтвердить возможность осмотра, передачи и использования гаражей.
Обременения и задолженности
Неизвестные долги или ограничения могут уменьшить экономический результат сделки.
Техническая готовность и стоимость завершения
При заявленной готовности около 15% фактические расходы могут превысить ценовой запас.

Ориентир 14 500 EUR из провинциального коммерческого fallback-источника; Шесть объявлений гаражей в Cistérniga, но они отклонены системой как неподтверждённые локальные рыночные comps; Площадь объекта 51 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
В описании указано, что комплекс гаражей находится в строительстве и выполнен примерно на 15%; до завершения могут потребоваться существенные работы и расходы.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple в Registro и документы банка по 22 гаражным местам.
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Провести визит и запросить у агента проект, лицензию, текущий процент готовности и письменную смету завершения.
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Conjunto de 22 plazas de garaje en construcción ubicadas en los sótanos -1 y -2 de un edificio residencial situado en la Avenida Soria nº 21 de La Cistérniga (Valladolid). El aparcamiento cuenta con acceso mediante rampa y se encuentra en construcción con un grado de ejecución aproximado del 15%, formando parte de un inmueble residencial ya finalizado. Interesante oportunidad de inversión en una zona residencial consolidada, que cuenta con rápido acceso a las principales vías de conexión del municipio y se encuentra a tan solo 7 km del centro de Valladolid, lo que refuerza su atractivo tanto para residentes como para inversores.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Registro и документы банка по 22 гаражным местам.. Провести визит и запросить у агента проект, лицензию, текущий процент готовности и письменную смету завершения..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.