Inmueble en venta en Vallmoll: Avenida inguda de Catalunya
Vallmoll · terreno · 2455.8 m²
Terreno urbano sin infraestructura visible ni acceso confirmado; uso pendiente de gestión urbanística, ocupación y cargas desconocidas, sin datos de mercado ni
Datos actualizados: 25 de octubre de 2026
Se trata de un terreno urbano de 2.455 m² en Vallmoll (Tarragona), presentado como apto para vivienda unifamiliar, pero sin urbanización ejecutada ni acceso comprobado.
Carece totalmente de anclaje de mercado: sin comparables, sin tasación, sin datos de catastro ni uso confirmado.
El precio (13 €/m²) es atípicamente bajo, pero no se puede interpretar como descuento sin verificar su viabilidad real.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Conjunto de cuatro parcelas de suelo urbanizable para uso residencial situadas al suroeste de la Urbanización Les Planes en el municipio de Vallmoll (Tarragona). en una zona con buen acceso al núcleo urbano. Los terrenos cuentan con una superficie conjunta aproximada de 18.778 m². Actualmente se encuentran clasificados como suelo urbanizable sectorizado pendiente de planteamiento de desarrollo, integrados en el S.A.U.R. Les Planes Sud. El planeamiento prevé la construcción de viviendas unifamiliares aisladas o pareadas, bajo la tipología de ciudad jardín, siendo el desarrollo más probable la construcción de una promoción residencial de aproximadamente 20 viviendas con zonas destinadas a garajes y trasteros en plantas bajo rasante. La edificabilidad total estimada alcanza los 6.646,25 m². Su ubicación, en un entorno natural tranquilo y bien comunicado —cerca de la N‑240 y a pocos minutos de Valls y Tarragona— lo convierte en un emplazamiento atractivo tanto para desarrollo residencial como para inversión a medio plazo. Referencias catastrales: 2370307CF5627A0001QA 2270403CF5627A0001MA 2172704CF5627A0001HA 2172703CF5627A0001UA
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~520,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Vallmoll. Obtener nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.