Inmueble en venta en Godelleta: Polígono 502 Parcela 161 EL MURTAL. GODELLETA (VALENCIA)
Godelleta · terreno · 1246 m²
Parcela de secano de 1.246 m² sin urbanizar, sin visibilidad de potencial constructivo ni rentabilidad razonable., market ≈ 1300€
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Saltar — terreno secano sin acceso ni servicios
Terreno rústico secano de 1.246 m² en Godelleta (Valencia), sin urbanizar, sin acceso pavimentado ni servicios visibles.
El precio de 1.700 € parece bajo en valor absoluto, pero no hay datos de mercado para comparar y el terreno no tiene uso productivo aparente.
La clasificación urbanística es la clave: si es suelo no urbanizable protegido, el valor es residual.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 46138A50200161
Descripción original del inmueble
Terreno secano, en la partida de EL MURTAL, en el término municipal de Godelleta. Es parte de la parcela 782 del Polígono 2 del Catastro Parcelario, señalada en el Plano Catastral como la parcela número 782 B. Referencia catastral 46138A502001620000PH 46138A502001610000PU
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~1,300 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar clasificación urbanística en el PGOU de Godelleta.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.