Vivienda en venta en Reus: Cl Alt del Carme 12 43201 Reus (tarragona)
Reus · vivienda · 302 m²
Precio fijo de banco (109.200 €) con descuento estimado del 30 %, pero sin datos de mercado ni verificación de posesión, cargas o estado real — requiere nota si
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de una vivienda de 302 m² en Reus (construida en 1920) ofrecida directamente por el banco a 109.200 €, con un descuento nominal del 30 %.
Sin embargo, carecemos de datos clave: ningún comparable local, ninguna nota simple, ni verificación de posesión ni estado técnico real.
Las fotos indican desgaste exterior típico de edificio antiguo, lo que exige revisión de instalaciones y estructura.
Idealista · Reus; 16 comps; BOE сделки 57 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento nominal significativo: Precio de venta del banco (109.200 €) representa un -30 % frente al precio anterior — señal de motivación para cerrar, a
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1077724CF4517E
Descripción original del inmueble
Vivienda situada en el municipio de Reus, provincia de Tarragona. La vivienda fue construida en 1920. Dispone de salón comedor, tres dormitorios, cocina y dos baños. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,318 €/m² (16 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Reus. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.