Inmueble en venta en Torre-Pacheco: Polígono 19 Parcela 9124 Rm-F14 Carretera Autonomica. Torre-Pacheco (murcia)
Torre-Pacheco · terreno · 218 m²
Terreno urbano sin edificar en Cartagena, precio reducido un 20 %, pero sin datos de mercado, titularidad ni ocupación verificados — requiere nota simple y visi
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno urbano de 218 m² en las afueras de Cartagena, ofrecido por Cimenta2 a 24.500 € (20 % menos que su precio anterior).
Sin embargo, carece de toda información objetiva: ni comparables, ni nota simple, ni uso catastral confirmado, ni datos de edificabilidad.
Su estado físico (sin edificar, con escombros) y la ausencia de claridad sobre ocupación o cargas elevan significativamente el riesgo operativo y legal.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Reducción de precio del 20 %: El precio actual refleja una rebaja significativa respecto a publicaciones anteriores, lo que sugiere cierta flexibilida
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 30037A01909124
Descripción original del inmueble
Terreno en venta a las afueras de Cartagena, tiene fácil acceso por carretera y aparcamiento en superficie.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~200 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al Ayuntamiento de Cartagena para confirmar uso catastral y viabilidad edificatoria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.