Vivienda en venta en Alguazas: Cr Mula 23 30560 Alguazas (alguazas) (murcia)
Alguazas · vivienda · 96.68 m²
Precio rebajado un 20 %, pero sin datos de ubicación, superficie catastral, comparables ni estado real del interior: se requieren verificaciones legales y técni
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de una vivienda urbana ofrecida directamente por el banco a 36.000 € (20 % menos que su precio anterior), pero sin datos críticos: ni ubicación, ni comparables, ni nota simple, ni certeza sobre ocupación o cargas.
El estado 'dated_habitable' observado en fotos requiere validación técnica in situ, ya que paredes desnudas no equivalen a habitabilidad legal ni técnica.
Sin esta información básica, cualquier oferta —incluso con descuento— entraña riesgos financieros y legales no cuantificables.
радиус ≈1.5 км; 27 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento publicado del 20 %: El precio actual (36.000 €) representa una rebaja significativa respecto al anterior (44.900 €), lo que puede indicar ci
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3531103XH5133S
Descripción original del inmueble
Inmueble. 96.68 m². Rebajado 20% (antes 44.900 €). Inmueble de Cimenta2.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 407 €/m² (27 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Pedir dirección exacta y código postal al agente Cimenta2.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.