Vivienda en venta en Ceuti: Cl Archena 89 30562 Ceuti (ceuti) (murcia)
Ceuti · vivienda · 89 m²
Precio fijo de banco (41.800 €) con descuento del 20 % respecto al precio anterior, pero sin datos de mercado, superficie catastral ni confirmación de ocupación
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de una vivienda bancaria en Ceutí (Murcia) ofrecida a 41.800 € (470 €/m²), con un descuento del 20 % respecto al precio anterior.
Sin embargo, carece de datos clave: ningún comparable de mercado, superficie catastral no verificada, ocupación desconocida y estado interior no observable.
La puntuación visual de 55/100 sugiere habitabilidad funcional pero desgaste acumulado.
радиус ≈1.5 км; 16 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento histórico del 20 %: El precio actual representa una rebaja del 19,9 % respecto al anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del banco o e
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1468016XH5116G
Descripción original del inmueble
Vivienda situada en la segunda planta de un edificio ubicado en la carretera de Alguazas, en el municipio de Ceutí, provincia de Murcia. Cuenta con una superficie construida de aproximadamente 89 metros cuadrados y una superficie útil de 81 metros cuadrados. Se trata de un piso destinado a uso residencial, con distribución interior funcional y acceso desde las zonas comunes del edificio. El entorno inmediato es urbano, compuesto por edificaciones residenciales, comercios de proximidad y servicios básicos. La vía presenta buenas condiciones de accesibilidad y conexión con otras zonas del municipio, en un entorno consolidado y bien comunicado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,056 €/m² (16 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.