Inmueble en venta en Alhama de Murcia: Polígono 24 Parcela 294 CALAVERA. ALHAMA DE MURCIA (MURCIA)
Alhama de Murcia · terreno · 474.29 m²
Terreno urbano de 474 m² en Totana, precio rebajado un 19,8 %; pero sin datos de catastro, titularidad, ocupación ni uso legal — requiere verificación previa.,
Datos actualizados: 13 de julio de 2026
Se trata de un terreno de 474 m² en Totana, ofrecido directamente por el banco a 19.800 € (–19,8 % vs. precio anterior).
Sin embargo, carece de datos esenciales: uso catastral, clasificación urbanística, titularidad registral y estado de cargas.
La etiqueta 'urban_plot' del análisis visual no sustituye la certificación municipal ni la nota simple.
Alhama de Murcia (любой тип); 27 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio rebajado un 19,8 %: Reducción significativa respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta urgencia del vendedor o ajuste a realidad del
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 30008A02400294
Descripción original del inmueble
SUELOS en CL LOS RILLOS, TOTANA
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 336 €/m² (27 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Solicitar certificación urbanística del Ayuntamiento de Totana.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.