Inmueble en venta en Bedar: Polígono 6 Parcela 535 CARRASQUICA. BEDAR (ALMERÍA)

Bedar · terreno · 135 m²

Suelo rústico agrario de 10.936 m² a 1 €/m², sin urbanización, sin datos de mercado ni visibilidad legal completa; riesgo alto por naturaleza del activo.

Referencia: CIMENTA2-a0v3X00000ekyGgQAI

Datos actualizados: 14 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — Parcela rústica sin información clave

Confianza del análisis IA70/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Usos permitidos por planeamiento municipal

Define si el terreno tiene algún valor productivo real más allá de la mera posesión.

Comparables de suelo rústico en Bédar

Sin ellos no se puede validar si 1 €/m² es mercado o sobreprecio.

Topografía y servicios del terreno

Pendiente pronunciada y falta de servicios reducen drásticamente el valor agrícola.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Consulta al Ayuntamiento de Bédar sobre usos permitidos y posibilidad de construcción auxiliar agraria.

Ocupación no confirmada

Visita in situ y verificación de linderos con catastrales.

No se ha podido visitar el inmueble

Visita física y verificación de acceso, pendiente y servicios.

Valor de mercado sin verificar

Búsqueda de comparables en Idealista, Fotocasa y registros notariales de la zona.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada del Registro de Vera

Consulta urbanística al Ayuntamiento de Bédar

Visita in situ con topógrafo o arquitecto técnico

Buscar comparables de suelo rústico en Bédar y comarca

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Cimenta2: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 04022A00600535

Descripción original del inmueble

Suelo no urbanizable rústico ubicado en el municipio de Bédar, provincia de Almería. Suelo con una superficie de 10.936 m2. Uso principal: agrario. Referencia catastral: 04022A006005350000EX

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Vera. Consulta urbanística al Ayuntamiento de Bédar.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.