Inmueble en venta en Borriana / Burriana: Cl Pp S Gregori Cl V7 17 Suelo 12530 Borriana / Burriana (castellón)
Borriana / Burriana · terreno · 612.97 m²
Terreno urbano no consolidado en Burriana (Castellón), sin servicios visibles ni certeza de viabilidad urbanística; requiere nota simple, informe técnico y veri
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno urbano no consolidado en Burriana (Castellón), con superficie de 613 m² y precio fijo de 40.300 € (66 €/m²).
Su valor real depende exclusivamente de su viabilidad urbanística: el Plan Parcial SUR T1 Sant Gregori debe permitir su uso residencial y edificación, con acceso legal y posibilidad de conexión a servicios.
Sin nota simple, sin informe municipal ni verificación técnica, el riesgo es alto y el precio no puede considerarse atractivo ni descontado.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación en zona de expansión urbana: Situado en área de expansión de Burriana, lo que sugiere potencial futuro de desarrollo si se cumplen los requisitos del
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2705509YK5220N
Descripción original del inmueble
Suelo Urbano Residencial no consolidado en el municipio de Burriana, provincia de Castellón. Zona urbana de expansión de Burriana. Plan Parcial SUR T1 Sant Gregori.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Riesgo urbanístico: terreno no consolidado, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~110,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Burriana.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.