Inmueble en venta en Calasparra: Cl Tejera 19 Suelo 30420 Calasparra (calasparra) (murcia)
Calasparra · terreno · 412.5 m²
Solar sin datos de mercado, estado físico precario y sin información registral; el riesgo supera con creces cualquier posible descuento., market ≈ 400€
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Saltar — Terreno sin garantías ni comparables
Solar de 412,5 m² en Calasparra (Murcia) a 95.300 €, con descripción de 1.104 m² edificables.
Sin embargo, no hay certificado urbanístico que confirme la edificabilidad, no existen comparables de suelo para validar el precio y las fotos muestran un terreno con escombro y vallado incompleto.
El coste de limpieza y acondicionamiento debe sumarse al precio.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Dos fachadas a calle: Parcela esquinera con acceso desde dos calles mejora la edificabilidad y el valor del suelo, si la calificación lo permi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3727912XH1332F
Descripción original del inmueble
Solar situado en Calasparra, provincia de Murcia, de uso residencial con fachada a dos calles. Cuenta con una superficie de 416m2 en la que es posible la construcción de 1.104 m2t en tres plantas sobre rasante. Excelente oportunidad de inversión en una zona residencial consolidada, con todo tipo de servicios.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~400 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Calasparra. Pedir certificado de calificación urbanística al Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.