Inmueble en venta en Murcia: Cm Morunos Suelo 30007 Murcia (s. y Zaraiche) (murcia)
Murcia · terreno
Terreno urbano sin datos de superficie, uso catastral ni planificación concreta; precio fijo del banco sin contexto de mercado ni visibilidad física real — requ
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno presentado como urbano en Murcia, pero sin datos técnicos verificables: ni superficie, ni ref catastral, ni uso oficial, ni planificación concreta.
Las fotos muestran un solar descuidado, sin infraestructuras y con vegetación seca — lo que sugiere costes adicionales no contabilizados.
Sin nota simple, sin PGOU ni comparables, el precio de 98.700 € carece de anclaje objetivo.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5076802XH6057N
Descripción original del inmueble
Parcela de suelo urbano situada en la Avenida Almirante Loaysa en la ciudad de Murcia, concretamente en la Parcela 99B. Se encuentra en una zona de expansión urbana con buena accesibilidad y dotación de servicios, próxima a áreas residenciales consolidadas, centros educativos y zonas verdes. Su localización estratégica dentro del entramado urbano la hace apta para desarrollo residencial, terciario o dotacional, según el planeamiento vigente. La parcela ofrece una oportunidad interesante para inversión o promoción inmobiliaria en una de las áreas con mayor proyección del municipio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~240,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Consultar ficha catastral y PGOU de Murcia para la Parcela 99B.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.