Inmueble en venta en Alforja: Ur Portugal 152 Es:1 Pl:00 Pt:01 43365 Alforja (portugal) (tarragona)
Alforja · terreno · 1000 m²
Terreno urbano de 1000 m² en Reus a 56.500 € (57 €/m²), con descuento del 29,9 % respecto al precio anterior; pero sin datos de mercado comparables, uso catastr
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno urbano de 1000 m² en Reus, ofrecido directamente por el banco a 56.500 € (57 €/m²), con un descuento del 29,9 % respecto al precio anterior.
Sin embargo, carece de datos críticos: no hay comparables de mercado, ni uso catastral confirmado, ni informe urbanístico, ni certeza sobre cargas u ocupación.
El descuento es prometedor, pero no se puede calibrar su verdadera oportunidad sin esos elementos.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo: Precio actual un 29,9 % inferior al anterior — sugiere flexibilidad del banco o necesidad de liquidez, lo que abre marge
- Ubicación urbana con infraestructura: El terreno está en zona residencial consolidada de Reus, con acceso rodado y servicios cercanos, lo que mejora su potenc
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2550605CF3625B
Descripción original del inmueble
Suelo urbano situado en el municipio de Reus, provincia de Tarragona. En la calle Mussera y cuenta con una superficie aproximada de 1000m2 y está clasificado como suelo urbano destinado al desarrollo de edificaciones residenciales, comerciales compatibles con el planeamiento urbanístico vigente en Reua. Buenas comunicaciones por carretera y dispone de todos los servicios básicos cercanos así como las localidades cercanas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~210,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona nº 1. Solicitar informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de Reus.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.