Vivienda en venta en El Barraco: Cl Real de Abajo 6 05110 el Barraco (ávila)
El Barraco · vivienda · 1138.41 m²
Edificio hotelero de 1.138 m² en El Barraco (Ávila) con precio fijo de 647.000 €; ocupación y cargas desconocidas, sin datos de mercado ni tasación — requiere v
Datos actualizados: 13 de julio de 2026
Se trata de un edificio hotelero de 1.138 m² en El Barraco (Ávila) ofrecido directamente por el banco a 647.000 € (568 €/m²).
No hay datos de mercado, tasación ni comparables disponibles, lo que impide evaluar si el precio es razonable.
La ocupación y las cargas son desconocidas, y la calificación visual (55/100) indica desgaste moderado pero no revela necesidades ocultas.
муниципалитет El Barraco; 112 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (112 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Uso hotelero confirmado y apto: La descripción indica que el edificio es 'apto para uso' hotelero, con instalaciones básicas (calefacción central, salid
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0921104UK6802S
Descripción original del inmueble
Edificio destinado a uso hotelero de 1138,41 m2 y tres plantas sobre rasante situado en el municipio de El Barraco, provincia de Ávila. Con ascensor. Presenta una distribución de estancias amplias y luminosas que constan de tres salones y cuatro baños y cocina independiente. Dispone de calefacción central , salida de humos y es apto para uso. Situado en zona céntrica y comercial tranquila, con todos los servicios cercanos.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 792 €/m² (112 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ávila. Contactar al Ayuntamiento de El Barraco para confirmar vigencia de licencia hotelera.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.