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Inmueble en venta en Castello de la Plana: CL PL nº 119 6(R) Suelo Polígono 119 Parcela 6 BOVALAR. 12100 CASTELLO DE LA PLANA (CASTELLÓN)

Castello de la Plana · terreno · 1931.8 m²

Terreno urbano de 1.931 m² en Castellón, sin datos de mercado ni visibilidad de usos permitidos: requiere nota simple, catastro y consulta urbanística antes de

Referencia: CIMENTA2-a0v3X00000icQ3XQAU

Datos actualizados: 14 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Se trata de un terreno urbano de 1.931 m² en Castellón, ofrecido directamente por el banco a 35.300 € (18 €/m²).

Sin embargo, carece de toda información urbanística, registral y catastral verificable.

Las fotos muestran un solar vacío pero sin acceso ni servicios visibles.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Uso urbanístico autorizado
Determina si se puede construir, qué tipo de edificación y con qué densidad — condiciona totalmente el valor y viabilidad.
Estado real del catastro
La descripción catastral define superficie, lindes y uso real; discrepancias pueden invalidar la operación o generar litigios.
Acceso y servicios
Fotos no muestran vías de acceso ni conexión a red eléctrica, agua o alcantarillado — costes adicionales pueden superar el precio de compra.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El inmueble se describe como 'suelo urbano', pero no se aporta informe urbanístico ni certificación del Ayuntamiento. Puede ser suelo no edificable, con limitaciones legales graves o incluso incompatible con uso residencial/comercial.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o invasiones físicas. Las fotos muestran un solar vacío, pero no garantizan posesión efectiva ni ausencia de litigios.
Cargas desconocidas
No se adjunta nota simple ni se indica estado de cargas. Como propiedad al 100 %, cualquier gravamen previo (hipotecas, embargos, prohibiciones) se trasladaría al comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Castellón de la Plana
P1
Localizar y consultar la referencia catastral oficial
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Por qué puede ser interesante

  • Propiedad completa: Se declara titularidad al 100 % sobre la finca registral, lo que evita complicaciones de copropiedad o usos compartidos.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbano en partida Bovalar en el municipio de Castellón de la Plana, provincia de Castellón. Cuenta con una superficie de 1.931 m2 aproximadamente. El solar corresponde con la parcela 9 del polígono 119. . El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100%.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~340,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Castellón de la Plana.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.