Inmueble en venta en Llauri: Cl Muntanya Pn 3 46613 Llauri (valencia)
Llauri · terreno · 133 m²
Solar de 138 m² en casco urbano de Llaurí a 156 €/m² con bajada del 20%, pero sin comparables de mercado ni información urbanística detallada que permitan validar el precio.
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Investigar — Suelo urbano Llaurí 138 m², precio rebajado pero sin comps
Se trata de un solar de 138 m² en casco urbano de Llaurí (Valencia), ofertado a 20.800 € (156 €/m²) tras una bajada del ~20%.
Sin embargo, no existen comparables de suelo en la zona que permitan validar este precio, y la información urbanística clave (edificabilidad, usos, licencia) no está verificada.
La condición física observada (terreno sin desarrollar, con vegetación) es coherente con un solar vacío, pero la ligera pendiente y los posibles costes de conexión a servicios deben evaluarse en visita.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio rebajado un 20%: El precio actual de 20.800 € refleja una bajada del ~20% respecto al precio inicial del vendedor, lo que sugiere margen
- Ubicación en casco urbano: El suelo está dentro del núcleo urbano de Llaurí, con acceso asfaltado y servicios básicos según descripción.
- Superficie regular y edificable: 138 m² con morfología regular y clasificación como suelo urbanizable residencial según el anuncio.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0657203YJ3305N
Descripción original del inmueble
Suelo que se encuentra en la Calle Muntanya , dentro del núcleo urbano del municipio de Llaurí, en la provincia de Valencia. Tiene una superficie total de 138 metros cuadrados y está clasificada como suelo urbanizable. El terreno presenta una morfología regular y una ligera pendiente, típica del entorno urbano del municipio. Su acceso es directo desde vía pública asfaltada, con disponibilidad de servicios básicos en la zona como agua, luz y alcantarillado. Actualmente, se encuentra sin edificar, siendo apto para uso residencial conforme a la normativa urbanística local. Su ubicación dentro del casco urbano lo convierte en una opción adecuada para la edificación de una vivienda unifamiliar o similar.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Llaurí. Pedir nota simple actualizada en el Registro de Sueca.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.