Inmueble en venta en Totana: Cl Sucre 2(a) Suelo 30850 Totana (murcia)
Totana · terreno · 270 m²
Terreno urbano sin edificar en Totana (270 m²), precio de venta fijo de 38.900 € (144 €/m²); ocupación y cargas desconocidas, sin datos de mercado ni tasación p
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno urbano no edificado de 270 m² en Totana, ofrecido directamente por el banco a 38.900 € (144 €/m²).
No hay datos comparativos, tasación ni información catastral verificada, por lo que su precio no puede validarse.
La edificabilidad declarada (1.004 m²) carece de respaldo técnico y debe confirmarse ante el ayuntamiento.
Totana (любой тип); 20 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad al 100%: El vendedor posee la totalidad del derecho registral, lo que evita complicaciones de copropiedad o consolidación.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0611101XG3801B
- Finca registral: 100
Descripción original del inmueble
Solar Residencial en Totana, provincia de Murcia, de tipología Plurifamiliar con una superficie de 276 m2, edificabilidad estimada de 1.004,61 m2 y un número estimado de unidades a edificar de 6. El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100%.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 419 €/m² (20 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Totana. Obtener certificación catastral (ref. catastral pendiente).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.