Vivienda en venta en Villanueva del Rio Segura: Cl Morra la 14 30613 Villanueva del Rio Segura (murcia)
Villanueva del Rio Segura · vivienda · 195.22 m²
Precio fijo de banco (124.000 €), pero sin datos de mercado, ocupación ni cargas — necesarios para evaluar descuento real y riesgos legales., market ≈ 380k€
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de una vivienda adosada de 195 m² en Villanueva del Río Segura (Murcia) ofrecida directamente por el banco a 124.000 €.
Sin comparables locales, nota simple ni confirmación de ocupación, no es posible evaluar si el precio supone un descuento real ni cuáles son los riesgos legales reales.
El estado físico es aceptable pero muestra desgaste visible (fachadas, ventanas), lo que sugiere costes de mantenimiento futuros.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia (195 m²): Vivienda adosada con superficie superior a la media regional, lo que mejora su potencial de valoración y uso.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8209220XH4280N
Descripción original del inmueble
Chalet adosado situado en la calle La Morra del municipio de Villanueva del Rio Segura en región de Murcia. Cuenta con una superficie construida de 194m2. Presenta una distribución de cuatro dormitorios y dos baños. La edificación se desarrolla en varias alturas sobre rasante y presenta una tipología adosada con fachada orientada a la via pública y acceso directo desde la calle. El entorno es residencial y está compuesto de edificaciones similares.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado intermedio (60/100). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~380,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Pedir referencia catastral y finca registral al agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.