Inmueble en venta en Jijona/Xixona: Cl nº u 23 Suelo 03100 Jijona/Xixona (alicante)
Jijona/Xixona · terreno · 164 m²
Terreno urbano sin edificación visible, con restos de fachada; precio bajo (84 €/m²), pero uso catastral, titularidad y ocupación desconocidos — requiere nota s
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un solar urbano de 164 m² en el casco antiguo de Xixona, con restos de fachada y precio nominal de 13.800 € (84 €/m²).
Su atractivo aparente depende enteramente de su viabilidad edificatoria, que no está confirmada: falta certificado urbanístico, nota simple y verificación in situ.
El bajo precio puede reflejar riesgos ocultos (uso restringido, cargas, ocupación o costes de demolición).
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy bajo (84 €/m²): Valor significativamente inferior a precios típicos de solar urbano en zonas consolidadas de Alicante (habitualmente >30
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7290902YH1679S0000UP
Descripción original del inmueble
Urbano/Solar/Parcela que se ubica en Calle Nou Nº 23 - Xixona, municipio de Jijona/Xixona, provincia de Alicante. El inmueble se encuentra en el casco antiguo de la población. En la actualidad solo queda la fachada de la vivienda ya que fue derruida. Tiene la referencia catastral 7290902YH1679S0000UP Cuenta con fácil acceso a la carretera y otros nudos de comunicación. Cercano a establecimientos y comercios de la zona. Zona que dispone de todos los servicios y dotaciones tales como, centros educativos, sanitarios, comercios, centro de ocio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Uso catastral y urbanístico desconocido, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~30,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Solicitar certificado urbanístico del Ayuntamiento de Xixona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.