Inmueble en venta en Murcia: Polígono 3 Parcela 64 CORTIJO DE LOS BARRA. MURCIA (MURCIA)
Murcia · terreno · 7139 m²
Terreno rústico sin urbanizar de 7.139 m² en Murcia, precio rebajado un 20 %, pero sin datos de mercado, titularidad ni ocupación verificados — requiere nota si
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno rústico de 7.139 m² en Murcia, sin urbanizar, con acceso por camino de tierra y pendiente natural visible.
El precio de 6.900 € (1 €/m²) está rebajado un 20 %, pero carece de soporte objetivo: no hay comparables, tasación ni datos catastrales verificados.
Su valor real depende exclusivamente de usos agrícolas limitados o de un eventual y complejo cambio de clasificación urbanística.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio rebajado un 20 %: El descuento respecto al precio anterior sugiere cierta urgencia comercial por parte del banco, lo que podría abrir espa
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 30030A00300064
Descripción original del inmueble
Finca rústica de secano con una superficie de 7.139 m², situada en el polígono 3, en el municipio de Murcia. El terreno está destinado a uso agrícola, principalmente para cultivos de secano, y se encuentra en un entorno rural con acceso por caminos agrícolas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~7,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Consultar certificado catastral y uso asignado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.