Inmueble en venta en Benicolet: Polígono 3 Parcela 40 HORTA CASETA. BENICOLET (VALENCIA)
Benicolet · terreno · 3505 m²
Terreno rústico sin datos de ubicación, uso catastral ni valoración comparativa; precio por m² (3 €/m²) extremadamente bajo pero sin contexto legal ni de mercad
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno rústico de 3.505 m² en Benicolet (Valencia), descrito como agrícola con árboles frutales y sin servicios.
Carece de toda información crítica: sin referencia catastral, sin finca registral, sin uso confirmado, sin comparables y sin valoración independiente.
El precio de 3 €/m² es atípico, pero no se puede interpretar como descuento sin saber si corresponde a suelo protegido, enclavado o con limitaciones legales graves.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 46057A00300040
Descripción original del inmueble
Finca rústica situada en la partida Horta Caseta, en el polígono 3, parcela 40 del término municipal de Benicolet, provincia de Valencia. El terreno cuenta con una superficie total de 3.505 metros cuadrados. Está ubicada en un entorno agrícola, rodeado de naturaleza y con acceso desde caminos rurales. Es ideal para uso agrícola, recreativo o como espacio de descanso en un entorno tranquilo. La finca ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan contacto con la naturaleza y un espacio amplio en el medio rural.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~3,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.