Inmueble en venta en Catadau: Polígono 19 Parcela 127 BOTET. CATADAU (VALENCIA)
Catadau · terreno · 2908 m²
Terreno rústico de 2.908 m² en Catadau (Valencia), sin datos de mercado ni documentación disponible; requiere nota simple, visita y verificación catastral antes
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de un terreno rústico de 2.908 m² en Catadau (Valencia), descrito como finca de frutales regadío, con precio bancario de 4.500 € (2 €/m²).
No hay datos comparables, tasación ni información registral disponible.
El bajo precio no es indicativo de oportunidad sin verificar: uso catastral, accesibilidad, titularidad limpia y ausencia de cargas son incógnitas críticas.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy bajo (2 €/m²): Ratio eur/m² extremo sugiere potencial si se confirma viabilidad técnica y legal — pero no es indicador de descuento sin
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 46095A01900127
Descripción original del inmueble
Finca de frutales regadío que se ubica en Paraje Botet, Polígono 19 Parcela 127, municipio de Catadau, provincia de Valencia. Corresponde con la referencia catastral 46095A019001270000JL
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~3,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para la finca con ref. catastral 46095A019001270000JL. Solicitar certificación catastral oficial en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.