Vivienda en venta en Guadassequies: Calle Pilota 12 46839 Guadassequies (valencia)
Guadassequies · vivienda · 263 m²
Precio de venta fijo de 42.500 € para vivienda unifamiliar de 263 m² en Guadasequies (Valencia), pero estado 'necesita reforma integral' y ocupación desconocida
Datos actualizados: 14 de julio de 2026
Se trata de una venta directa bancaria a precio fijo de 42.500 € para una vivienda unifamiliar con trastero en Guadasequies (Valencia).
Las fotos y observaciones confirman estado de 'reforma integral': sin acabados, instalaciones ni habitabilidad actual.
La superficie declarada (263 m²) es inconsistente con la descripción textual (85 + 160 m²), lo que genera duda sobre su validez y valoración.
муниципалитет Guadasséquies; 13 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial por estado: El precio fijo podría reflejar una fuerte corrección por el estado de ruina, aunque no se puede cuantificar sin comparab
- Ubicación residencial consolidada: Municipio tranquilo dentro del Valle de Albaida, con buena conectividad — factor positivo para futura comercialización o
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Cimenta2: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8016915YJ1181F
Descripción original del inmueble
Casa unifamiliar adosada situada en la calle La Pelota, en el municipio de Guadasequies (Valencia), dentro de un entorno urbano consolidado y residencial. La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 85 m² y se asienta sobre una parcela de unos 134 m². Se distribuye en tres dormitorios y dos baños, y dispone además de un trastero independiente con una superficie construida aproximada de 160 m², lo que aporta un valor añadido como espacio de almacenamiento o uso auxiliar. Construida originalmente en torno a 1940, con reformas posteriores. Una opción interesante como vivienda habitual o inversión, en un municipio tranquilo y bien comunicado dentro de la comarca del Valle de Albaida.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deteriorado, Incoherencia en superficie declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 828 €/m² (13 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.